En matière de logement alternatif, la maison container est une innovation qui a beaucoup fait parler d'elle. Il faut dire que le logement container, s'il peut paraître très curieux de prime abord, s'avère extrêmement ingénieux et écologique. Vous envisagez l'autoconstruction d'une maison container ? Vous cherchez à en savoir pour sur l'habitation container ? Cette page vous explique tout ce que vous devez savoir sur le principe de la maison container en autoconstruction.
Le principe de la maison container
En premier lieu, expliquons clairement en quoi consiste le logement container, pour bien délimiter les champs d'application de ce type de construction.
Qu’est-ce qu'un logement container ?
Comme son nom laisse l’entendre, la maison container est une habitation qui est construite à partir de conteneurs maritimes.
Elle ne se limite pas à un seul conteneur mais on peut tout à fait empiler, rassembler et superposer plusieurs conteneurs afin que ceux-ci puissent constituer autant de pièces que vous le souhaitez.
Si, à l’extérieur, la surface des conteneurs est entièrement en acier, l'aménagement intérieur de la maison container se fait avec d’autres surfaces plus adaptées au confort de ceux qui souhaitent l’habiter (comme un plancher en bois ou tout type de revêtements de sol ou muraux).
Comme il s’agit de conteneurs maritimes, il peut en exister en plusieurs types.
Les dimensions des containers pour un logement
Des conteneurs maritimes, il en existe une variété avec des dimensions différentes.
Le Dry, ou conteneur sec, est disponible sous les formats suivants :
- 20 pieds (20’) : avec une longueur de 5,89 m, une largeur de 2,33 m et une hauteur de 2,38 m, il convient parfaitement à des pièces comme la salle à manger ou encore la chambre à coucher.
- 40 pieds (40’) : il a à peu près les mêmes dimensions que celui à 20 pieds, sauf exception que sa longueur est doublée (donc 12,01 m). Il est utile dans des cas où vous préférez avoir de plus longues salles.
Le High Cube est un autre format existant,à 40 pieds. Il fait la différence grâce à sa hauteur qui est un peu plus élevée, pour ceux qui se sentent trop à l’étroit et souhaitent avoir un plafond plus reculé.
Dans tout les cas, construire une maison container peut se faire en assemblant différents containers, et donc vous permettre de bénéficier d'autant de surface que nécessaire.
Atouts et limites de la construction en container
Si le principe de l'habitation container peut sembler loufoque au premier abord, il s'agit en réalité d'une petite révolution dans l'autoconstruction ou dans la construction d'une maison. Et pour cause, la construction d'une maison container peut englober de nombreux avantages. Cependant, elle comporte aussi certaines limites, qu'il est bon de connaître.
Quel est l'intérêt d'un habitation container ?
En premier lieu, gardez à l'esprit que l'habitation en container est une construction très avantageuse sur différents points :
- C'est une maison abordable : une construction en container permet de faire des économies importantes. On considère qu'une autoconstruction en container peut vous revenir à moins de 500 € du m², ce qui est moins cher que pratiquement toute autre solution.
- Elle est très écologique en deux sens : vous récupérez des container inutilisés et pouvez leur donner une nouvelle vie, et le container constitue une excellente cage de Faraday, une enveloppe faite en métal ou en acier permettant de contrer les ondes électromagnétiques.
- Elle est tout simplement résistante à toute forme de choc (provoqué par les catastrophes naturelles par exemple), étant faite de métal et d'acier ;
- Elle est dotée d’une isolation naturelle car son étanchéité empêche l’eau, les poussières, les vents froids d’y entrer, vous promettant de grands moments de confort ;
- Du fait que le foyer conteneur n’a pas besoin énormément d’aménagements, il ne prend que quelques mois pour être mis en place. Comme il s'agit d'une construction sèche, il est très rapidement emménageable.
- Cette maison est déplaçable : si la pratique est peu utilisée en France, la maison container peut être déplacée, et vous suivre si vous décidez de changer de région.
Les limites de la maison container
Malgré tout, et comme la majorité des constructions alternatives, la maison container n'est pas vierge de défauts, qu'il est important de comprendre avant une autoconstruction en container :
- Les règles locales d'urbanisme peuvent tout simplement empêcher une construction en container, qui n'est pas particulièrement esthétique. Le seul recours peut être d'utiliser un bardage en bois, pour "camoufler" le container et mieux l'intégrer à la ville.
- Les habitations container sont limitées en taille. Si vous aimez les hauts plafonds ou les grands espaces, vous risquez de vous sentir à l'étroit, étant donné que la largeur de l'intérieur d'une maison container fera à peine plus de 2 mètres.
- L'aménagement itnérieur d'une maison container est également limité, et il convient de bien réfléchir à sa conception pour optimiser l'espace.
Construire un logement container
Avant même de débuter l'autoconstruction de votre maison container et son achat, il faut que vous prévoyiez les choses à l’avance :
- Votre maison conteneur doit obligatoirement avoir une espace suffisamment grand pour vous y installer. Pensez à bien prévoir les plans, et à vérifier que vivre dans un espace limité ne vous dérangera pas.
- Au moment de prévoir la conception d'un logement container, n'oubliez pas d'intégrer l'isolation intérieur et les cloisons dans l'espace, car elles vont entamer un peu de surface dans chaque container.
- N’oubliez jamais de vérifier les détails techniques et administratifs en vous renseignant sur les caractéristiques du terrain et les normes en vigueur de construction dans votre ville.
- Décidez à l’avance comment vous comptez organiser l’espace de votre maison, comme par exemple le nombre de conteneurs correspondant à celui des pièces ; quelle surface mettre en place pour l'intérieur de la maison container…
- Orienter l’espace terrasse de foyer conteneur vers l’ouest ou encore l’est permet de maximiser son exposition au soleil.
L'autoconstruction d'une maison container va nécessiter plusieurs allers-retours dans votre mairie, car il est indispensable que vous receviez de nombreuses informations pour être certain d'obtenir le permis de construite.
Conseil : préférez un terrain à proximité de la ville pour être sûr d’être alimenté en électricité et en eau courante, mais aussi pour économiser de l’argent par rapport au trajet à faire en transport.
Le prix du logement container
Il est maintenant temps pour vous d’acheter votre conteneur pour l'autoconstruction. Le prix d'une autoconstruction container est généralement moins élevé que le prix d'une maison à ossature bois, mais il convient tout de même de bien le préparer.
Le coût du conteneur
De nombreux sites internet proposent l'achat de containers maritimes. De plus, vous pouvez y trouver une large panoplie de conteneurs selon vos critères d’achat (dimensions, type, état…). Comparée à une maison habituelle, le coût d’une habitation en conteneur est beaucoup plus faible.
Le premier facteur à prendre en compte est le coût du container. En moyenne, le prix d'un container maritime se situe entre 600 et 3000 euros. Naturellement, le coût va dépendre de la provenance, de l'état et de l'origine de votre container.
Il est conseillé de choisir des conteneurs de dernier voyage, c’est-à-dire ceux qui sont usagés car ils permettent de faire des économies tout en étant aptes à servir en tant que maison conteneur.
Prix d'une maison container au m²
Naturellement, le coût d'un container n'est qu'une infime partie du prix d'une maison container, car encore faut-il l'aménager et l'équiper.
Le prix d'une maison container complète sera située en moyenne entre 400 et 1300 € du m², hors terrain :
- Une maison container en autoconstruction peut revenir entre 400 et 800 € du m², selon vos exigences.
- Prévoyez jusqu'à 1300 € du m² pour vous faire livrer un logement container prêt à l'emploi, et déjà aménagé par un constructeur.
Naturellement, le budget de construction d'une habitation en container dépendra directement de vos préférences en matière d'aménagement intérieur ou d'équipement.
Les différents coûts liés à l'aménagement et la manutention de l'habitation en container
Il est à préciser que la maison container a besoin d’être livrée sur le terrain que le client a choisi. Ainsi, soit il le fait avec ses propres moyens de transport, soit il demande à la société concernée de faire cela pour lui, moyennant bien évidemment des frais de transport.
Les frais de livraison en plus des frais de manutention (pour décharger le container sur votre terrain) tournent aux alentours de 500 euros pour une journée. Mais notez que le coût de livraison d'un container peut être plus élevé, notamment si ce dernier vient de loin (d'où l'intérêt de chercher un fournisseur local).
Les différents aménagements à faire (électricité, plomberie ainsi que l'intérieurd de la maison container) font un total approximatif de 13 000 euros.
Vous savez à présent tout ce qu'il faut savoir sur la conception d'un logement container ! Vous n’aimez pas trop le style container ? Renseignez-vous ici sur les qualités de la maison en bois, qui dispose également d’un aussi bon isolant que celui de la maison container.