La classe énergie d’une maison

Que vous soyez propriétaire ou futur acquéreur d’une maison, il est toujours important de connaître la classe d’énergie de celle-ci. Grâce à la connaissance de la classe d’énergie de votre maison, vous avez une idée sur sa performance énergétique. Qu’est-ce que la classe d’énergie d’une maison ? Que faire pour connaître la classe énergie de votre maison ? Cet article vous l'explique.

Qu’est-ce que la classe énergie d’une maison ?

En fonction des différents éléments et équipements qui la composent, une maison consomme plus ou moins d’énergie. C’est pour avoir une idée sur la consommation énergétique moyenne d’un logement qu’il faut connaître sa classe énergie.

La classe énergie d’une maison est une donnée qui fournit des informations sur :

• Ce que consomme la maison en termes d’énergie,
• Les émissions de gaz à effet de serre de la maison.

Pour connaître la classe énergie d’une maison, il faut demander la réalisation d’un Diagnostic de Performance Énergétique. Cette démarche est obligatoire avant la mise en vente ou en location d’un logement.

La connaissance de la classe énergie d’une maison est utile pour différentes raisons :

• Pour le propriétaire, elle permet de prendre les mesures nécessaires pour améliorer les lacunes afin d’avoir une maison moins énergivore. Si sa maison consomme moins d’énergie, il peut la vendre ou la louer à un prix supérieur à celui du marché.
• Pour le futur acheteur, elle permet de mieux estimer la consommation d’énergie de la maison.

Classe énergie d’une maison : de A à G

La performance énergétique d’une maison est estimée suivant une échelle comportant des lettres de A à G. Mais comment interpréter ces lettres ? Quelle est la relation entre ces lettres et la consommation d’énergie du logement ?

Comment connaître le classement énergétique de votre maison ?

Il faut réaliser un DPE pour mieux connaître les performances énergétiques d’un logement. Suite à cette étude, différentes données et recommandations vous sont remises sous forme d’un rapport qui comporte :

• Les chiffres concernant la consommation d’énergie de votre maison par an,
• Le classement énergétique de votre maison,
• Les données importantes concernant votre logement incluant son isolation, son orientation, ses équipements de refroidissement, de chauffage et de ventilation,
• Les recommandations pour la réalisation d’économies d’énergie,
• Les suggestions en termes de travaux de rénovation énergétique.

Classe énergie d’une maison : comment interpréter les lettres ?

Dans le DPE, la classe énergie de votre maison est notée par une lettre qui peut aller de A à G. Si votre maison a obtenu l’étiquette A, cela signifie qu’elle est économe et consomme moins de 50 kWh/m² d’énergie par an et par mètre carré. Avec une maison catégorisée A à C, vous pourrez espérer avoir une meilleure plus-value dans le cas où vous la vendez ou la louez.

La plupart des logements en France sont catégorisés E avec une consommation moyenne de 250 kWh/m² d’énergie par an.

Les logements fortement énergivores sont classés F et G.

Étiquette énergétique, émission de gaz à effet de serre et consommation en énergie d’une maison

Voici un tableau qui montre la consommation en énergie d’une maison, ses émissions de gaz à effet de serre et une estimation de ses dépenses annuelles de chauffage en fonction de sa classe énergie.

Comment améliorer le classement énergétique de votre maison ?

Le DPE contient des recommandations sur les travaux de rénovation énergétique. Si vous souhaitez améliorer les performances énergétiques de votre maison, il est conseillé de réaliser ces travaux.

Les travaux de rénovation énergétique peuvent concerner :

• L’isolation thermique de votre maison,
• L’installation d’un meilleur système de chauffage,
• La réorganisation de l’espace,
• L’amélioration de la ventilation.

Mais avant de choisir le professionnel qui va effectuer ces travaux, demandez d’abord différents devis et comparez-les.